5477,5475,5474
2.850.000 €
3 Zimmer
2 Bad
3 ca. m2
Stuttgart
Einfamilienhaus mit Garten
Grunddaten
reihenhaus
Adresse : Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr : 2023
Etage : 1. und 2. Obergeschoss
Verfügbar : ja
Mindestmietdauer : Frühjahr 2023
Flächenaufstellung
Nutzfläche : ca. 166,21 m²
Wohnfläche : ca. 153,31 m²
Kellerfläche : ca. 16,55 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer : 4
Schlafzimmer : 3
Badezimmer : 2
Balkone : 2
Stellplätze : 1
Gäste-WC : ja
Klimatisiert : ja
Klimatisiert : ja
Klimatisiert : Ja
Klimatisiert : Ja
Preis
Kaufpreis : 2.850.000 €
Gesamtpreis : 2.850.000 €
Käuferprovision : 2,98 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Ausstattung

Klimaanlage & Heizung
Balkon
Geschirrspülmaschine
Aufzug
Fitness Center
Granit-Arbeitsplatten
Wäscherei
Moderne Küche
Haustierfreundlich
Pool
Spa
Klimaanlage & Heizung
Balkon
Geschirrspülmaschine
Aufzug
Fitness Center
Granit-Arbeitsplatten
Wäscherei
Moderne Küche
Haustierfreundlich
Pool
Spa
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gültig bis : 24.04.2032
Wesentlicher Energieträger : Gas
Endenergiebedarf : 60,3 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : B
Informationen
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Flughafen : Über die A7, ca. 50 km mit dem PKW, ca. 20 Minuten mit der S-Bahn (S1, S8)
S-Bahn : S2 Bernhausen – Waiblingen, ca. 10 Minuten mit dem Bus, ca. 6 Minuten per Rad
Deutsche Bahn : HBF Stuttgart, ca. 1,9 km mit dem Auto, ca. 15 Minuten mit der U-Bahn (S1, S2)
Bus : Stuttgart , Ortsmitte (Linie 12, 13, 14), ca. 4 Minuten zu Fuß

Lage

Lagebeschreibung für ein Einfamilienhaus mit Garten in Stuttgart:

Dieses Einfamilienhaus mit Garten befindet sich in einer begehrten Lage in Stuttgart, einer lebendigen Stadt im Südwesten Deutschlands. Die Stadt Stuttgart ist bekannt für ihre historische Bedeutung, ihre kulturelle Vielfalt und ihre landschaftliche Schönheit. Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die sich durch ihre grünen Umgebungen und den charmanten Vorstadtbereich auszeichnet.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. In der Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, Parks und Gärten, die zu Spaziergängen, Outdoor-Aktivitäten und Entspannung einladen. Die Bewohner können die Vorteile der städtischen Annehmlichkeiten genießen, wie Einkaufszentren, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die in der Umgebung reichlich vorhanden sind.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind das Stadtzentrum von Stuttgart sowie umliegende Stadtteile und Gemeinden bequem zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten schnelle und bequeme Verbindungen, und die Autobahnanbindung ermöglicht eine einfache Anfahrt zu anderen Teilen der Stadt oder sogar zu benachbarten Städten und Regionen.

Das Einfamilienhaus selbst ist von einem großzügigen Garten umgeben, der eine private und entspannte Atmosphäre bietet. Hier können die Bewohner ihre Freizeit im Freien genießen, Grillabende veranstalten oder einen eigenen Gemüsegarten pflegen. Der Garten bietet Raum für Spiel und Entspannung und ist ein idealer Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Insgesamt bietet diese Lage in Stuttgart ein attraktives Umfeld für Familien und Personen, die sowohl die Vorteile des städtischen Lebens als auch die Ruhe und den Komfort eines Einfamilienhauses mit Garten schätzen.

Objektbeschreibung

Reihenhaus mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Objektadresse ist auf Anfrage erhältlich. Das im Jahr 2023 erbaute Haus erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss. Es verfügt über einen Aufzug für bequemen Zugang zu den Etagen.

Die Nutzfläche beträgt ca. 166,21 m², während die Wohnfläche ca. 153,31 m² beträgt. Es gibt auch einen Keller mit einer Fläche von ca. 16,55 m².

Das Reihenhaus bietet zwei Balkone, auf denen Sie die frische Luft und die Aussicht genießen können. Es gibt außerdem einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Im Inneren finden Sie ein Gäste-WC sowie ein klimatisiertes System, um das Raumklima angenehm zu gestalten. Das Haus ist mit einem Netzwerk und einem Bus-System ausgestattet, um eine moderne und vernetzte Umgebung zu schaffen.

Das Reihenhaus wird im Frühjahr 2023 verfügbar sein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Immobilie.

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